O mercado imobiliário continua dando sinais de melhora e o Rio de Janeiro acompanha esta evolução. Para se ter ideia, as vendas de imóveis residenciais cresceram 55,3% no primeiro quadrimestre de 2021, na comparação com o mesmo período de 2020. O levantamento é do Centro de Pesquisas e Análise da Informação do Secovi Rio (Cepai), com base em dados coletados com a prefeitura por meio do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis). Outra pesquisa, desta vez da Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), sobre o comportamento do consumidor em relação ao dinheiro, mostra que 54% dos entrevistados preferem comprar a alugar imóveis. Ou seja, morar bem é uma prioridade na lista dos brasileiros. Vale lembrar que a Selic (taxa básica de juros) a 3,5% ao ano também contribui para este resultado.

Com o panorama positivo, os estoques estão diminuindo e as construtoras pisam no acelerador com projetos que priorizam conforto, qualidade e tecnologia, trazendo novas tendências e modernidade, além de espaços inovadores como mini mercado, espaço delivery, coworking, entre outros itens para atender o cliente pós-pandemia. A Avanço Realizações Imobiliárias é um exemplo. Com o estoque baixo devido ao aquecimento do mercado, a empresa prevê alcançar R$ 150 milhões de VGV (Valor Geral de Vendas), com o lançamento de unidades nas zonas Norte e Oeste. “Serão empreendimentos com o nosso padrão de construção, quase artesanal, que é uma assinatura da Avanço. Tudo isso sem deixar de lado o lazer diferenciado, a segurança e a tecnologia”, conta Sanderson Fernandes, diretor da construtora.

Mansões personalizadas na Barra

A Avanço também investe na construção e venda de mansões em condomínios de alto luxo na Barra da Tijuca. A marca Avanço Mansões Personalizadas reúne conceitos arquitetônicos inovadores à alta qualidade dos acabamentos. As casas têm até cinco suítes com espaço gourmet, sauna, e piscina com deck molhado, entre outras comodidades. Segundo Fernandes, é possível optar pela casa pronta ou personalizá-la, escolhendo os detalhes com a equipe de arquitetura da empresa. “Dar ao cliente a opção de customizar a mansão tem sido um grande diferencial neste momento, pois ele terá uma casa dentro da sua nova realidade”, destaca o executivo da Avanço. Ele adianta que a previsão é construir mais mansões este ano. As propriedades têm valores a partir de R$ 6 milhões.