A CTV Construtora prevê lançar dois residenciais no primeiro semestre. O primeiro será no Campinho, na Zona Norte. O CTV Vitória, residencial pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) terá 108 unidades, lazer na cobertura e segurança com preços a partir de R$ 238 mil. A expectativa é alcançar um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 36 milhões.

Já o segundo lançamento será em terreno emblemático do Porto Maravilha, marcando o início da trajetória da CTV com projetos de retrofit. Em parceria com a Pilar Capital, fundo de investimentos, a construtora adquiriu o prédio que já sediou a Cedae e o Inea (Instituto Estadual do Meio Ambiente), na Rua Sacadura Cabral, 103, para transformá-lo em um residencial de 160 unidades. O projeto de revitalização, que vai manter algumas características originais do edifício, terá apartamentos de um quarto e estúdios, lazer no rooftop para privilegiar a vista local, além de lojas no térreo para a conveniência dos futuros moradores.

Segundo Felipe Videira, diretor da CTV, o edifício em estilo art déco, de quase 10 mil metros quadrados e 12 andares, vai dar ajudar a estimular a moradia no Porto, que já conta com residenciais que estão sendo construídos do zero. O VGV estimado é R$ 60 milhões.

Crescimento de 120% em 2023

Videira conta que a empresa registrou avanço de mais de 100% nas vendas, na comparação com 2022, totalizando mais de 90 unidades vendidas e VGV de R$ 55 milhões. Foram dois lançamentos no período: o MOB Cascadura e o CTV Nobel. O MOB Cascadura, pelo MCMV, tem 60 unidades de dois quartos, entre tipo (todas com varanda) e garden (com quintal privativo), com valores a partir de R$ 257 mil. O VGV é de R$ 18 milhões.

Já o CTV Nobel, em Irajá, foi o primeiro residencial de grande porte da empresa. Oferece 168 unidades entre apartamentos de dois e três quartos (1 suíte) e coberturas dúplex de dois e três quartos (1 suíte), além de lazer completo e segurança. “O grande diferencial do CTV Nobel são os apartamentos de três quartos, que são escassos no bairro. Fizemos uma pesquisa na região e identificamos essa demanda e o resultado de vendas comprova que estamos no caminho certo”, afirma Videira. As unidades têm valores a partir de R$ 350 mil e o VGV é de R$ 80 milhões.