Mozak lança no Leblon o Máris, empreendimento comercial com a curadoria de Lenny Niemeyer

1 de maio de 2024

Olá, tudo bem? A Mozak está lançando no Leblon o Máris, empreendimento comercial que conta com a curadoria artística de Lenny Niemeyer. O projeto de 31 salas comerciais terá elementos como obras fotográficas de Bel Niemeyer, filha de Lenny, e um quadro assinado pelo artista Dudu Garcia na entrada.

A decoração do empreendimento também teve influência da empresária. Já a arquitetura será assinada por Fernanda Cabelo, parceira de Lenny. O Valor Geral de Vendas (VGV) do Máris é de mais de R$ 28 milhões.

Barra Olímpica ganha um Boulevard, obra da prefeitura custeada pela Riva Incorporadora e pela Ager

2 de maio de 2024

Olá, tudo bem? O mercado imobiliário está atento à mobilidade urbana. Prova disso é que a Barra Olímpica acaba de ganhar um Boulevard, projeto da Prefeitura que tem como objetivo diminuir o trânsito e desafogar as principais ruas da região. A nova via faz a ligação da Estrada dos Bandeirantes com a Avenida Salvador Allende e foi 100% custeada pela Riva Incorporadora e pela Ager.

Atualmente, as duas empresas têm três empreendimentos na região. De acordo com Marcelo Pezzino, superintendente da Riva no Rio de Janeiro, o projeto de todo o Boulevard, com praças e jardins, é do paisagista Sérgio Santana, que utilizou espécies nativas de plantas. O investimento na construção da via é de cerca de R$ 20 milhões.

Investir em um terreno ou imóvel na Serra garante qualidade de vida e valorização do patrimônio

3 de maio de 2024

Olá, tudo bem? Segurança, clima ameno, gastronomia premiada, além de lindas paisagens e cachoeiras estão reforçando a cidade de Teresópolis com um destino turístico e imobiliário ainda mais desejado da Serra. Isso sem falar da proximidade com a cidade do Rio e dos patrimônios naturais como os parques Nacional da Serra dos Órgãos, Estadual dos Três Picos e Municipal Montanhas de Teresópolis.

Com todos esses diferenciais, quem investe em um terreno ou imóvel na Serra garante qualidade de vida e valorização do seu patrimônio. Prova de que o mercado de Teresópolis está aquecido é que o empreendimento Reserva Caetés já vendeu 70% dos 58 terrenos disponíveis em uma área nobre cercada de muito verde. O novo condomínio oferece ainda segurança e lazer completo.

Entrevista advogado Victor Fornos Hadid, sócio de Imobiliário da FAS Advogados

4 de maio de 2024

MRV abre vagas para o seu programa de trainee

5 de maio de 2024

Olá, tudo bem? Se você tem até cinco anos de formado e deseja trabalhar na construção civil, fique atento a minha dica. A MRV abriu processo seletivo para o seu programa de trainee em diretorias como Desenvolvimento Imobiliário, Comercial, Crédito e Marketing. É possível se inscrever até o dia 8 de maio em traineemrveco.gupy.io/.

Segundo a empresa, não há restrição em relação à área de formação do curso superior, nem necessidade de fluência em inglês e experiência em posições de liderança. O processo seletivo será de forma remota, com triagem de currículo, testes, dinâmicas e entrevistas. Os aprovados passarão por um programa de formação na sede da MRV, em Belo Horizonte (MG).

Riviera Construções está com 20 vagas para corretores de imóveis

5 de maio de 2024

Olá, tudo bem? Voltei com mais uma dica para quem está procurando por uma oportunidade profissional no mercado imobiliário./// A Riviera Construções, com sede em Duque de Caxias, está com 20 vagas para corretores de imóveis que farão parte da equipe interna de Vendas da empresa.

É fundamental que o candidato tenha registro do Creci-RJ (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis), documento exigido para o exercício da profissão. Os interessados precisam ter Ensino Médio, morar na região, além de disposição para trilhar uma carreira de sucesso. Os currículos podem ser enviados para comercial@centralparkriviera.com.br. Boa sorte!

Construção abriu mais de 28 mil vagas de empregos em março

6 de maio de 2024

Olá, tudo bem? A construção civil permanece avançando na geração de empregos no país. Para se ter ideia, em março, foram abertas mais de 28 mil vagas. É o que apontam dados do Novo Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), divulgados pelo Ministério do Trabalho e Emprego.

O estudo indica ainda que a construção civil foi o quarto setor que mais gerou oportunidades de trabalho com carteira assinada, em março, ficando atrás de Serviços, Comércio e Indústria (35.886).

Grupo OLX promove o Conecta Imobi On The Road, no Hotel Hilton Copacabana

7 de maio de 2024

Olá, tudo bem? A minha dica de hoje é para quem busca estar sempre atualizado sobre as tendências do mercado imobiliário. Neste caso, estou falando do Conecta Imobi On The Road, que será realizado pelo Grupo OLX no dia 9 de maio, das 14h às 20h, no Hotel Hilton Copacabana.

No encontro, os participantes terão acesso a conteúdos sobre tendências, tecnologias e práticas do setor. A expectativa é reunir cerca de 150 profissionais, entre eles Rafael Nader e Coriolano Lacerda, especialistas no Grupo OLX, Nayara Técia, CEO do Grupo On Brokers, e Isabela Brandt, fundadora da Imobiliária “Casa da Isa”.

Ações condominiais no estado chegaram a 2.673 no primeiro trimestre

8 de maio de 2024

Olá, tudo bem? As ações condominiais no estado chegaram a 2.673 no primeiro trimestre deste ano. Das 11 comarcas analisadas na cidade do Rio, a da capital concentrou 616 processos, dos quais 89,5% são de despesas condominiais. O estudo do Secovi Rio (Sindicato da Habitação) tem como base dados do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro.

Já os processos envolvendo o aluguel fecharam em 1.795 de janeiro a março, sendo que 320 foram observados na comarca da capital. A pesquisa aponta ainda que 70,8% destas ações são de despejo por falta de pagamento.

Casarão onde funcionou o Colégio Padre Antônio Vieira, no Humaitá, agora faz parte do H.U.M, residencial da Tao Empreendimentos

9 de maio de 2024

Olá, tudo bem? O casarão tombado onde funcionou por mais de 80 anos o Colégio Padre Antônio Vieira, no Humaitá, agora faz parte do H.U.M, residencial que a Tao Empreendimentos está lançando no bairro. O novo condomínio tem 92 apartamentos, além da casa que está sendo restaurada para funcionar como espaço de uso comum.

Entre os diferenciais do H.U.M estão pista de cooper, passeador de cães, brinquedoteca com área externa, academia com rooftop descoberto, bosque e espaço resenha. O Valor Geral de Vendas (VGV) é de R$ 130 milhões.

Deixar a luz do sol entrar em casa traz benefícios para a saúde física e mental e pode influenciar na decoração

10 de maio de 2024

Olá, tudo bem? Deixar a luz do sol entrar em casa não só traz benefícios para a saúde física e mental como também pode influenciar na decoração. Esse trunfo é muito utilizado nos projetos de arquitetura de interiores, especialmente em apartamentos.

Segundo a arquiteta Daniela Funari, ao contrário das casas com varandas abertas e quintais, os apartamentos trazem um desafio adicional que é o de valorizar as entradas de sol existentes. De acordo com a especialista, o ponto de partida para o projeto, seja para uma casa ou um apartamento, é a localização do Norte do terreno, conhecido como o maior ponto de insolação diária.

Entrevista Thomaz Assumpção, CEO da Urban Systems

11 de maio de 2024

Homenagem Dia das Mães

12 de maio

Olá, tudo bem? Neste domingo especial de Dia das Mães, a nossa homenagem é para todas as mães do país, em especial aquelas que fazem o mercado imobiliário acontecer. Seja de casa, do escritório, do canteiro de obras ou da imobiliária, estas profissionais têm duas e, às vezes, até três jornadas para dar conta de seus filhos e ainda ajudar as famílias que desejam comprar ou alugar um imóvel.

Com essa programação diária, elas conseguem atingir os objetivos de dar sempre o melhor para os seus filhos e ainda têm a oportunidade de contribuir para um dos setores mais importantes da economia brasileira. Parabéns a todas as mães!

Carvalho Hosken promove o Elos Experience na Ilha Pura

12 de maio de 2024

Olá, tudo bem? Experiências que vão além da compra do imóvel podem surpreender os clientes, sabia? A Carvalho Hosken, por exemplo, vai promover mais uma ação com este objetivo. O Elos Experience acontecerá no próximo sábado, dia 18 de maio, a partir das 10h, na Ilha Pura, bairro planejado na Barra da Tijuca.

A programação gratuita será voltada para toda a família e terá lançamento do decorado inteligente do condomínio Elos, coquetel, atividades de saúde e bem-estar e test drive de um carro elétrico, em sinergia com todos os condomínios do bairro planejado que são preparados para carregamento de carros elétricos nas garagens.

Investir em móveis de acrílico é novidade na decoração de jardins

13 de maio de 2024

Olá, tudo bem? A criatividade é a palavra de ordem quando o assunto é decoração. No jardim, por exemplo, uma dica é investir em móveis de acrílico. Segundo Leonardo Vigolo, diretor Financeiro da Léo Acrílicos, mesmo sendo utilizados em espaços internos, os móveis feitos com este material podem ser adaptados para locais externos desde que tomados os devidos cuidados.

Vigolo lembra que é fundamental protegê-los do calor excessivo e da exposição direta ao sol para garantir a durabilidade. E para manter as peças em boas condições ao ar livre, a recomendação é fazer uma limpeza regular com água fria ou morna e uma flanela suave para remover sujeiras como terra e folhas.

Venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras registrou um avanço de 0,66% em abril

14 de maio de 2024

Olá, tudo bem? A venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras registrou um avanço de 0,66% em abril, uma discreta aceleração dos valores na comparação com o resultado de março que foi de 0,64%. Segundo o Índice FipeZap, a maior valorização foi verificada em unidades com um e três quartos.

Do total de cidades monitoradas pelo indicador, 46 tiveram alta mensal, com destaque para Curitiba, João Pessoa e Maceió. Já no Rio de Janeiro, a valorização foi de apenas 0,18%, com o preço médio do metro quadrado (m²) chegando a R$ 10.048 em abril.

Mercado de locação no Rio permanece em curva de crescimento

15 de maio de 2024

Olá, tudo bem? O mercado de locação no Rio permanece em sua curva de crescimento, porém de forma mais desacelerada. De acordo com o Índice de Aluguel QuintoAndar, a alta dos preços na cidade atingiu 15,7% nos últimos 12 meses, encerrados em abril. Foi o menor patamar registrado desde agosto de 2022.

Apesar da redução, o preço médio do metro quadrado chegou a R$ 41,04 em abril, o que representa 1,42% acima do registrado em março. Para ficar mais claro este reflexo, uma pessoa que decidiu alugar um apartamento de 60 metros quadrados terá que desembolsar, em média, R$ 2.462 por mês de aluguel, fora condomínio, IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e outras taxas.

Emccamp Residencial está com 14 vagas no Rio de Janeiro

16 de maio de 2024

Olá, tudo bem? Se você está procurando por uma oportunidade de emprego no mercado imobiliário, atenção. A Emccamp Residencial está com 14 vagas no Rio de Janeiro. São 10 vagas para ladrilheiros, duas para carpinteiros e duas vagas para armadores, podendo ser empreiteiros ou contratação via CLT (Consolidação das Leis do Trabalho).

Os selecionados vão atuar na obra do residencial Villa Mares, no Recreio dos Bandeirantes. Os interessados devem entrar em contato pelo telefone/whatsApp (21) 97414-6686. As oportunidades são para início imediato. Boa sorte!

Desenvolvimento de novas centralidades pode ser a chave para reduzir os impactos e a perda de tempo no trânsito

17 de maio de 2024

Olá, tudo bem? Você já parou para pensar que o desenvolvimento de novas centralidades urbanas pode ser a chave para reduzir os impactos e a perda de tempo no trânsito? Pois Thomaz Assumpção, CEO da consultoria Urban Systems, já está de olho nesta tendência há mais de 10 anos. Segundo Assumpção, o conceito de novas centralidades urbanas vem se aprimorando e se fortalecendo depois que Paris criou a lógica da cidade “15 minutos”.

Ou seja, é a cidade onde os pedestres podem resolver suas demandas em 15 minutos a pé ou de bicicleta, pois a região é bem servida de supermercados, lojas, escolas e postos de saúde, além de oferecer muito conforto urbano.

Entrevista André Marini, diretor master licenciado da Ademicon

18 de maio de 2024

Venda de novos imóveis no país ultrapassou a marca de 170 mil unidades

19 de maio de 2024

Olá, tudo bem? A venda de novos imóveis no país ultrapassou a marca de 170 mil unidades, avanço de 40,4% no acumulado de 12 meses, encerrados em fevereiro. Segundo o indicador Abrainc-Fipe, realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias e pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, foi o melhor resultado da série iniciada em 2014.

Analisando por segmento, o Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) registrou a venda de mais de 126 mil unidades, avanço de 54,7%. Mais tarde eu volto com os números do indicador Abrainc-Fipe sobre o nicho de Médio e Alto Padrão.

Venda de imóveis de Médio e Alto Padrão também está com bom desempenho

19 de maio de 2024

Olá, tudo bem? Voltei com dados sobre a venda de imóveis de Médio e Alto Padrão, que também está com bom desempenho. Segundo o indicador Abrainc-Fipe, foram comercializadas mais de 44 mil unidades com este perfil nos últimos 12 meses, avanço de 14,1%. Já o valor total lançado no período chegou a R$ 18,6 bilhões, crescimento de 11,5%.

A pesquisa revela ainda que, atualmente, a duração dos estoques está em 15 meses, ante os 24 meses registrados no início de 2023. Na avaliação da Abrainc, este resultado mostra que os estoques voltaram a níveis saudáveis, o que permite o retorno dos lançamentos.

Grupo Patrimar está recebendo doações para o Rio Grande do Sul

20 de maio de 2024

Olá, tudo bem? Hoje eu trouxe outro exemplo de empresa do mercado imobiliário que está se mobilizando para ajudar a população do Rio Grande do Sul (RS). O Grupo Patrimar está recebendo doações em seus estandes e escritórios localizados em Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro.

Você pode ajudar com agasalhos, água mineral sem gás, produtos de higiene pessoal e de limpeza, além de ração para animais. No Rio de Janeiro, é possível entregar os donativos no escritório do Grupo Patrimar, na Barra da Tijuca: Avenida das Américas, 3.500, salas 211/212. Contamos com a sua ajuda!

Cipa promove debate sobre a presença de animais nos condomínios

21 de maio de 2024

Olá, tudo bem? A presença de animais nos condomínios é um tema que costuma gerar muitas dúvidas. Atenta a essa questão e a outras como segurança, sustentabilidade e imposto de renda, a Cipa Administradora vai promover no dia 29 de maio, a partir das 8h30, o Café Expo Síndico, no Tijuca Tênis Clube.

O encontro gratuito terá a presença de síndicos dos principais condomínios da região, além de fornecedores do setor. Segundo Daniel Quagliani, gerente de Marketing da Cipa, temas como animais, segurança, sustentabilidade e imposto de renda estão sempre em pauta nas pesquisas realizadas pela empresa. E você? Tem dúvidas sobre a presença de animais nos condomínios? Aguardo a sua mensagem no meu instagram criscampos.oficial. Será um prazer ajudar!

Faturamento das indústrias de material de construção registrou alta de 1,7% em abril

22 de maio de 2024

Olá, tudo bem? O faturamento das indústrias de material de construção registrou alta de 1,7% em abril, na comparação com o mesmo período de 2023. Já em relação ao mês anterior, o resultado ficou praticamente estável. Os dados são de pesquisa da Abramat (Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção).

A expectativa da associação para este ano é de alta de 2% no faturamento total. Na avaliação de Rodrigo Navarro, presidente da Abramat, apesar dos desafios para a retomada do crescimento da economia, o segmento continua acreditando em um avanço sustentável.

Onda de calor no Sudeste do país está impulsionando a demanda por serviços de refrigeração

23 de maio de 2024

Olá, tudo bem? A onda de calor no Sudeste do país está impulsionando a demanda por serviços de refrigeração. No caso do ar-condicionado, a procura aumentou 46,8% entre abril e maio. Já no segmento de geladeiras e freezers, o avanço foi de 4% em abril, na comparação com o mesmo mês de 2023.

A pesquisa do aplicativo GetNinjas indica ainda que, no Rio de Janeiro, a demanda aumentou 92,7% entre abril e maio. Hudson Souza, técnico da área de refrigeração da plataforma, lembra que a manutenção regular dos aparelhos é fundamental. Além disso, é importante controlar a temperatura e a ventilação para evitar sobrecarregar os sistemas.

Cerâmica Strufaldi vai abrir ateliê no CasaShopping

24 de maio de 2024

Olá, tudo bem? A Cerâmica Strufaldi vai abrir no dia 20 de junho um ateliê no CasaShopping, que será dedicado à arte e à arquitetura. O espaço, na Barra da Tijuca, tem como objetivo oferecer imersões criativas e fomentar o mundo do design por meio de conexões inspiradoras para profissionais e estudantes.

A ideia da empresa é que o Strufaldi Ateliê também seja um ponto de encontro para os profissionais receberem seus clientes, apresentando, na prática os produtos da marca.

Entrevista Ricardo Estácio Dinelli, diretor Regional da Leroy Merlin Brasil

25 de maio de 2024

Dicas de como declarar o imóvel no Imposto de Renda

26 de maio de 2024

Olá, tudo bem? O prazo para entregar o Imposto de Renda (IR) vai terminar no dia 31 de maio e é muito importante não deixar para a última hora. E se você aluga, compra ou vende um imóvel também precisa prestar contas à Receita. No caso da locação, uma das principais dúvidas dos inquilinos é como declarar este gasto.

Andreia Vellido, gerente Tributário da plataforma QuintoAndar, diz que o melhor caminho é solicitar do proprietário o informe de rendimentos para que as despesas de ambos sejam correspondentes. Já sobre quais custos devem ser declarados, Andreia explica que IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e taxa de condomínio não devem ser incluídos na declaração; apenas os valores dos aluguéis. Mais tarde eu volto com orientações de como declarar o imóvel próprio no Imposto de Renda.

Mais dicas de como declarar o imóvel no Imposto de Renda

26 de maio de 2024

Olá, tudo bem? Voltei com orientações de como declarar o imóvel próprio no Imposto de Renda. De acordo com Andreia Vellido, gerente Tributário da plataforma QuintoAndar, o proprietário deverá declarar o imposto se a soma dos bens e direitos for superior a R$ 300 mil ou se a soma dos rendimentos for superior a R$ R$ 30.639,90.

Além disso, vale lembrar que todo imóvel financiado precisa ser declarado. Segundo Andreia, é necessário incluir informações como endereço, tipo de propriedade, valor total da unidade, as parcelas pagas até o ano-base da declaração, os juros pagos e o saldo devedor do financiamento.

MP Construtora recebe premiação do Ranking Intec 2024

27 de maio de 2024

Olá, tudo bem? A MP Construtora, especializada nas regiões de Niterói e São Gonçalo, recebeu a premiação do Ranking Intec 2024, ocupando a 29ª posição. Com isso, a empresa permanece entre as 50 maiores construtoras do país pelo terceiro ano consecutivo.

A premiação, conduzida pela Intec Brasil, plataforma para prospecção de obras e construtoras, contempla as 100 maiores empresas do setor em metragem construída. Para Bruno Murta, CEO da MP, a conquista reforça o compromisso da companhia e é também uma oportunidade de reflexão sobre o caminho percorrido e as metas ambiciosas que estão pela frente.

Carlos Fernando de Carvalho, presidente do Conselho da Carvalho Hosken, completa 100 anos

28 de maio de 2024

Olá, tudo bem? Hoje, o programa faz uma homenagem a Carlos Fernando de Carvalho, presidente do Conselho da Carvalho Hosken, que completa 100 anos. Afinal, poucos brasileiros tiveram o privilégio de ver uma cidade crescer e se transformar. E mais do que isso, de participar diretamente da expansão de uma metrópole. Carioca de Jacarepaguá, ele fundou a Carvalho Hosken aos 27 anos de idade.

No começo, o carro-chefe era a realização de obras públicas no país. Até Lucio Costa, o idealizador de Brasília juntamente com Oscar Niemeyer, apresentar o seu Plano Piloto para a ocupação da Baixada de Jacarepaguá no final da década de 1960. Carlos Fernando percebeu então que a Barra da Tijuca se transformaria na área natural de expansão do Rio. E assim surgiram os bairros panejados Rio2, Cidade Jardim, Península, Centro Metropolitano e Ilha Pura. Por todas estas realizações, Carlos Fernando de Carvalho recebeu no dia 15 de maio, da Câmara dos Vereadores, o título de Cidadão Benemérito do Município do Rio de Janeiro. Parabéns!

Arquitetas indicam o que é dispensável em uma casa

29 de maio de 2024

Olá, tudo bem? Com as mudanças desencadeadas nos últimos anos, os projetos de arquitetura não escaparam dessa revolução e o que antes era considerado indispensável em uma casa, agora é visto sob novas necessidades. O home office, por exemplo, foi uma das transformações mais impactantes na avaliação das arquitetas Danielle Dantas e Paula Passos.

Segundo elas, com esta nova forma de morar, cinco elementos se tornaram desnecessários nos projetos de arquitetura residencial. São eles: excesso de paredes, janelas pequenas, espaços sem bem-estar, ambientes ociosos e móveis que a casa não precisa mais. E para você? O que pode ser dispensável no lar? Conta para mim no meu instagram criscampos.oficial.

Procura por assistência técnica em ar-condicionado aumentou 92,7% no Rio de Janeiro

30 de maio de 2024

Olá, tudo bem? Com as altas temperaturas do Rio de Janeiro, a procura por assistência técnica em ar-condicionado aumentou 92,7% no estado, entre 28 de abril e 4 de maio, na comparação com a semana anterior. Já analisando abril deste ano com o mesmo período de 2023, o avanço foi de 61%./// Os dados são de pesquisa do aplicativo de serviços GetNinjas.

Para que o aparelho funcione adequadamente, evitando gastos desnecessários, Hudson Souza, técnico que atende pela plataforma, lembra que é importante fazer a limpeza de filtros, condensadores e serpentinas. A sujeira acumulada pode reduzir a eficiência do ar-condicionado, aumentar o consumo de energia e comprometer a qualidade do ar interior. Amanhã eu volto com outras dicas de como utilizar o ar-condicionado de forma eficiente.

Dicas de como utilizar o ar-condicionado de forma eficiente

31 de maio de 2024

Olá, tudo bem? Como prometido, voltei com outras dicas de como utilizar o ar-condicionado de forma eficiente. Hudson Souza, técnico que atende pela plataforma GetNinjas, recomenda também fazer o controle da temperatura e ventilação do aparelho. Em vez de baixar a temperatura ao mínimo para refrescar rapidamente, o ideal é mantê-la entre 20º e 24º.

Além disso, é importante estar atento a ruídos incomuns, vazamentos de água, mau cheiro ou temperatura inconsistente. Ignorar os sinais pode levar a danos mais sérios e até mesmo à necessidade de substituição do ar-condicionado, resultando em custos adicionais.