As recentes mudanças no programa Minha Casa, Minha Vida foram avaliadas como positivas pelo Creci-RJ (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio de Janeiro). As atualizações incluem novos limites de renda e reajustes nos tetos de valor dos imóveis, o que deve ampliar o acesso ao crédito habitacional no país.

De acordo com João Eduardo Corrêa, presidente do conselho, as alterações têm impacto direto na inclusão de mais famílias no programa. “Na prática, essas mudanças ampliam o acesso ao crédito e incluem mais famílias no programa. Do ponto de vista do mercado, isso representa um movimento de destravamento”, afirma.

Segundo ele, a medida também contribui para estimular novos lançamentos imobiliários, impulsionar a construção civil e fortalecer toda a cadeia produtiva do setor, envolvendo desde corretores até grandes incorporadoras.

Com as novas regras do Minha Casa, Minha Vida, a Faixa 1 passa a atender famílias com renda de até R$ 3.200. A Faixa 2 foi ampliada para R$ 5.000, enquanto a Faixa 3 agora contempla renda de até R$ 9.600. Já a Faixa 4, voltada para a classe média, alcança famílias com renda de até R$ 13 mil.

Em relação aos valores dos imóveis financiados, também houve reajustes importantes. Na Faixa 3, o teto passou de R$ 350 mil para R$ 400 mil. Já na Faixa 4, o limite subiu de R$ 500 mil para R$ 600 mil.

Para que as mudanças no Minha Casa, Minha Vida tenham efeito pleno, Corrêa ressalta a importância de um cenário econômico mais favorável. Entre os fatores necessários estão maior previsibilidade, redução gradual das taxas de juros e ampliação da capacidade de crédito no país.

Leia também: O que valoriza um imóvel de alto padrão: tecnologia, sustentabilidade e bem-estar ganham protagonismo