O Santander está com 100 unidades em leilão entre casas, apartamentos, prédios, salas comerciais e terrenos com descontos que podem chegar a 59%. Os valores iniciais variam de R$ 42 mil a R$ 1,2 milhão e as propriedades estão localizadas em Alagoas, Bahia, Goiás, Maranhão, Minas Gerais, Paraná, Pernambuco, Rio Grande do Sul, Rio de Janeiro e São Paulo.
No Rio de Janeiro, há 20 imóveis com lances que vão de R$ 42 mil em uma casa de 300 metros quadrados (m²), em São Gonçalo (58% de deságio), a R$ 891 mil, que é o montante inicial de uma casa de 360 m² em Campos dos Goytacazes (30% abaixo da avaliação). Os lances podem ser dados até o dia 1º de agosto pela plataforma Superbid Exchange ou em santanderimoveis.com.br.
A modalidade vem ganhando fôlego, atraindo não só os investidores como também famílias que desejam adquirir o primeiro imóvel. Para uma aquisição segura, o advogado Leandro Sender lembra que o interessado deve estar ciente de que a maioria das unidades está ocupada e que a desocupação será feita pelo arrematante. “A minha orientação é fazer as contas levando em consideração o gasto que será necessário para a retirada de quem ocupa o bem em questão e o tempo que levará para a saída. Tudo precisa ser avaliado antes da arrematação”, alerta Sender.
Outra dica é ler com atenção o edital, documento que traz todas as condições para quem deseja arrematar um imóvel. “Atualmente, os bancos que promovem boa parte dos leilões por meio de leiloeiros, permitem que as unidades colocadas no pregão sejam financiadas. Esse modelo de aquisição é vantajoso desde que o interessado saiba como funciona todo o processo e, se ainda, tiver dúvidas vale consultar um advogado”, ressalta o especialista.
