A busca por crédito imobiliário aumentou quase 65% no país nos primeiros cinco meses do ano na comparação com o mesmo período de 2019, de acordo com pesquisa da plataforma digital de crédito imobiliário Melhortaxa. Foram quase 25 mil pedidos efetivados entre janeiro e maio por meio da plataforma, que teve quase 465 mil usuários neste período. Os créditos contratados com instituições financeiras por intermédio da plataforma já superam R$ 65 milhões este ano, apesar dos impactos da crise.

De acordo com Rafael Sasso, cofundador da empresa, a queda da taxa básica de juros (Selic), que chegou a 3% – menor patamar histórico – intensificou a competição entre os bancos e ajudou a entrada de mais fundos e fintechs (nome usado para descrever empresas que prestam serviços financeiros, tendo na tecnologia seu grande diferencial) no mercado, criando um cenário propício para a portabilidade e a renegociação de dívidas. Além disso, com a Caixa criando produtos que aproximam os mercados de financiamento imobiliário e de capitais, gerando diversificação, a procura por informações e o fomento a esse mercado cresceram.

“O brasileiro descobriu a portabilidade do crédito imobiliário, difundida em países desenvolvidos é muito importante neste momento de redução de custos para as famílias. Somos pioneiros no processo 100% online de pedidos de portabilidade, o que favorece a busca pelas melhores ofertas e ajuda na redução de custos para as famílias durante a quarentena”, explica Sasso.

Simuladores apontam a melhor taxa de juros para sair do aluguel

Os simuladores habitacionais oferecidos pelos bancos e o da Melhortaxa são opções para quem planeja trocar o aluguel pela casa própria e até mesmo voltar a investir em imóveis. Essas ferramentas são aliadas e apontam o valor da parcela, quanto será necessário para dar de entrada, seguro, a possibilidade da utilização do FGTS, juros, prazo de pagamento e modelo de amortização. Na Caixa são feitas milhares de simulações diariamente. Na plataforma Melhortaxa, os interessados têm acesso à melhor condição de financiamento para seu perfil. “Às vezes, a menor taxa de juros não significa ser a melhor condição quando analisamos todos os encargos que compõem a parcela mensal, por isso, é preciso saber o custo efetivo da operação. Na nossa plataforma é possível saber de forma rápida e fácil”, explica Rafael Sasso, da Melhortaxa. Vale lembrar que todos os simuladores são gratuitos.