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Stories Residence

Stories Residence em Jacarepaguá foi desenvolvido em parceria com os moradores

Foco no cliente, na sustentabilidade e na diversão sem sair de casa e ao ar livre. Esses são alguns dos diferenciais do empreendimento Stories Residence, da Tegra Incorporadora, empresa do grupo Brookfield, que está sendo lançado este mês, na Estrada do Capenha, em Jacarepaguá.  O residencial vai ocupar uma área de 12 mil metros quadrados, com um projeto pioneiro no setor imobiliário, ou seja, nasceu do trabalho de co-criação realizado com os moradores do bairro. Durante o processo de desenvolvimento, a empresa buscou atender no empreendimento as necessidades e ideias apontadas pelos participantes, muitas delas inspiradas em características e lugares importantes da região. Um deles é o Bosque da Freguesia, que está representado no residencial  como uma das áreas de lazer cercada de verde. O resultado é um empreendimento com toda infraestrutura de um condomínio clube, com um bosque totalmente privativo.

O Stories tem três blocos com 288 unidades, opções de dois (52m²) e três (64m²) quartos, todos com suíte. As unidades tipo garden, nomeadas de Garden Houses, no térreo,  têm opção de kit SPA e kit churrasqueira na área externa. Além disso, lembram casas com quintal, tradicionais na região. A arquitetura e a decoração das áreas comuns, que serão entregues com todos os equipamentos, foram inspiradas no design escandinavo, que faz uso da luz natural, sendo mais funcional e minimalista, estilo que valoriza os detalhes.

Um dos pontos indicados pelos co-autores como de grande importância para a região foi o contato com a natureza.  A solução foi criar um bosque exclusivo, inspirado no Bosque da Freguesia, onde ficará parte da área de lazer do condomínio.  A integração com o verde continua no espaço cultivar, com uma horta que vai proporcionar aos moradores o consumo de temperos e alimentos frescos. Uma réplica de “casa da árvore”, o circuito aventura, mesas de piquenique, duas churrasqueiras com forno de pizza (os Food Station), completam o lazer ao ar livre, além do pet place e da ginástica ao ar livre. Mas  a diversão não para por aí. Há ainda duas piscinas (uma adulta e outra infantil), espaço happy time para festas, brinquedoteca e 150 vagas no bicicletário.

Stories Residence

Stories Residence: sustentabilidade e economia

Seguindo a ideia de integração com o verde, o Stories Residence será construído com materiais que possibilitam o aproveitamento da luz natural e terá iluminação inteligente, com sensores de presença.  A água da chuva será reaproveitada nas áreas comuns e irrigação das plantas. O empreendimento conta ainda com painéis solares que vão possibilitar uma economia de até 20% na conta de luz das áreas comuns.

Essas medidas vão ajudar a reduzir o custo mensal das taxas do condomínio, outro ponto importante colocado durante o processo de co-criação. “Criamos empreendimentos com alma para as pessoas viverem melhor. Esse projeto foi especial, pois foi concebido a partir do trabalho de co-criação com moradores do bairro. Sempre ouvimos os clientes e fazemos pesquisas de mercado em diferentes etapas da vida do empreendimento, desde a compra do terreno à construção, mas, pela primeira vez, convidamos pessoas de fora da empresa para desenvolver um empreendimento. Esse lançamento marca também a crença na melhora do mercado de imóveis e nossa aposta no Rio de Janeiro, dando continuidade aos investimentos na cidade”, conta Marco Adnet, diretor Executivo da Tegra Incorporadora Rio de Janeiro. O VGV (Valor Geral de Vendas) do empreendimento é de aproximadamente R$ 108 milhões e a previsão de entrega para setembro de 2020.

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