Feirões e eventos exclusivos para a venda de imóveis podem ser a chance de o cliente adquirir uma unidade dentro do seu perfil familiar e ainda conseguir uma negociação mais atraente. Uma destas oportunidades estará no Salão de Imóveis que será realizado dias 25, 26 e 27 de outubro, no Espaço de Convenções do Shopping Nova América, em Del Castilho. O evento, que conta com o patrocínio da Caixa Econômica Federal, vai reunir mais de três mil unidades com preços a partir de R$ 125.900.

As ofertas estão em todo o Rio de Janeiro e reúnem unidades na planta, em construção e prontas para morar. A CAC Engenharia, por exemplo, levará oito empreendimentos pelo Minha Casa, Minha Vida (faixas 1,5, 2 e 3 do programa). No total serão 1.560 unidades à venda, com preços a partir de R$ 125.900. Os imóveis estão localizados em Nova Iguaçu, Mesquita, Belford Roxo e São Gonçalo. Há unidades na planta e em construção. “Quem fechar negócio durante o evento não vai precisar se preocupar com os custos de ITBI e registro, pois a CAC vai bancar esta documentação. É uma economia que pode chegar a R$ 10 mil para o cliente”, afirma Bruno Teodoro, gerente comercial da CAC. Já a Direcional Engenharia levará para o evento 18 empreendimentos em regiões como Jacarepaguá, Itanhangá, Guaratiba, Santa Cruz, Campo Grande e nos municípios de Belford Roxo, São Gonçalo e Itaboraí. Com unidades a partir de R$ 128 mil, serão cerca de 1700 imóveis em oferta.

Para quem procura um imóvel em Duque de Caxias, a construtora Riviera estará no Salão de Imóveis com o Central Park Riviera, bairro planejado pelo Minha Casa, Minha Vida com lazer completo e segurança. Durante o evento, quem fechar negócio pagando à vista terá 20% de desconto. Os imóveis têm preços a partir de R$ 144 mil. “Estaremos com condições diferenciadas de pagamento para essa nova etapa de vendas, o que dará a oportunidade de o cliente encontrar a opção mais dentro da sua realidade financeira. Vale lembrar que os clientes que compraram na primeira fase do lançamento do Central Park Riviera já estão assinando os contratos com a Caixa Econômica”, conta Jamille Dias, diretora de Marketing da Riviera.

Na Região Serrana

Há ofertas também na Região Serrana. A construtora Riooito levará para o Salão de Imóveis dois empreendimentos na região pelo segmento econômico: o Cenário da Montanha, em construção em Itaipava, com unidades a partir de R$ 215 mil, e o lançamento Cenário dos Pássaros, em Teresópolis, com unidades sendo vendidas com preço único de R$ 180 mil. Além da equipe de vendas, a Riooito estará no evento com a Credoito, correspondente bancária da Caixa. “Os analistas da Credoito vão avaliar na hora o potencial de compra do cliente e fazer a simulação do financiamento. Dependendo do imóvel escolhido e da capacidade de pagamento, será possível sair do Salão de Imóveis com o crédito da Caixa aprovado”, afirma Daisy Vianna, diretora da Credoito. Para que o sonho da casa própria seja realizado com mais rapidez, Daisy orienta que os interessados visitem o evento com toda a documentação necessária. “Identidade, CPF, comprovantes de residência e certidão de casamento são exemplos do que é solicitado. No caso do comprovante de renda, valem carteira de trabalho e, para renda informal, extratos bancários dos últimos três meses e imposto de renda”, indica a diretora da Credoito.

Leilão

O Salão de Imóveis também vai ofertar unidades retomadas pela Caixa Econômica, localizadas em vários bairros do Rio. A Investmais será uma das empresas participantes com uma equipe para assessorar em todo o processo de compra de um imóvel via leilão e pela venda direta. Neste último caso, o imóvel já foi a leilão, mas não foi arrematado. Ele então é colocado à venda novamente, mas sem disputa. De acordo com Patricia Curvelo, diretora da Investmais, será possível financiar o imóvel em até 420 meses e em algumas unidades ainda usar o FGTS. “Outro ponto importante é a possibilidade de carência no valor das parcelas por até seis meses, dependendo da avaliação e do potencial financeiro do cliente. A aquisição de imóveis via leilão tem sido uma boa oportunidade de fechar negócio, pois os valores são bem abaixo do mercado. Além disso, o imóvel é entregue desocupado e com toda a documentação regularizada”, explica
Patricia.

Serviço:
Salão de Imóveis
Data: de 25 a 27 de outubro (de sexta a domingo)
Horário: sexta-feira das 14h às 22h; sábado, das 10h às 20h e domingo, das 10h às 19h.
Local: Estacionamento G3 (coberto) do Shopping Nova América – Av. Pastor Martin Luther King Júnior, no nº 126, Del Castilho.
Documentação: identidade, CPF, comprovante de renda e residência atualizados. Os interessados também podem obter informações em todas as agências da Caixa, em www.caixa.gov.br ou pelo Serviço de Atendimento ao Cliente (0800 726 0101), disponível 24 horas por dia, inclusive nos finais de semana.