O cenário incerto que a pandemia do coronavírus trouxe ao país fez com que muitos setores paralisassem as suas atividades, incluindo o mercado imobiliário. No entanto, a Caixa vem anunciando medidas para alavancar o setor, dando mais fôlego para as construtoras, para quem já tem financiamento pelo banco e para quem deseja comprar um imóvel neste período. Uma das ações da Caixa é a carência de 180 dias para os contratos de financiamento de imóveis novos. Ou seja, o interessado em adquirir uma unidade nova, hoje, poderá usufruir desta vantagem da Caixa, começando a pagar as prestações após os 180 dias. Vale lembrar que, de acordo com a Caixa, imóveis novos são aqueles até seis meses após a concessão do “Habite-se” ou nunca habitados.

Diante desta realidade, a Fernandes Araújo Participações decidiu retomar o cronograma para o ano. O primeiro lançamento será um residencial em Olaria, que contará com lazer completo e segurança. “Olaria não recebe lançamentos há muito tempo e é uma região carente de empreendimentos modernos e com infraestrutura de lazer de clube. Nosso projeto terá conceito de condomínio-clube com opções sob medida para as famílias da região”, conta Flavia Katz, gerente de Marketing da empresa.

Prontos para morar

Já para quem tem pressa de mudar, Flavia conta que a Fernandes Araújo dispõe de três empreendimentos com condições muito atrativas. Um deles é o Victoria Reserva, condomínio fechado de casas dúplex, em Campo Grande, com duas suítes, segurança e lazer. O empreendimento, que fica próximo ao West Shopping, tem unidades no valor R$ 219 mil, com possibilidade de usar o FGTS e o carro no pagamento da entrada.

Em Jacarepaguá, a empresa oferece o Guess, residencial com imóveis de dois e três quartos e valores a partir de R$ 295.900. Para estimular o fechamento do negócio, a entrada é de apenas 10%, podendo também utilizar o FGTS e o carro na entrada. O Guess tem lazer completo com spa, academia, piscinas, brinquedoteca, espaço gourmet e pet place, além de segurança 24 horas e de iniciativas sustentáveis, entre elas sistema de geração de energia solar, captação e reuso de água da chuva, e medidor individual de água.

E na Tijuca, a opção é Art’e Tijuca, que fica localizado próximo ao metrô Uruguai, à Praça Xavier de Brito (conhecida como a “Praça dos Cavalinhos”, além de estar perto de todo o comércio da região). O condomínio conta com segurança e lazer com piscina adulto, piscina infantil, espaço corpo, espaço crossfit, beauty center, repouso e sauna, espaço festas e arte culinária, lounge festas, espaço aventura, espaço teen, minicampo, playground, churrasqueira e forno de pizza. As últimas unidades têm preços a partir de R$ 450 mil e a negociação incluiu armários de cozinha instalados, sem custo para o comprador, e a possibilidade de usar o FGTS e o carro na negociação. “Já estamos com o Habite-se, documento que prova que a construção está dentro dos padrões exigidos para morar, e estamos nos ajustes finais para fazer a assembleia virtual que marcará a entrega do condomínio”, afirma Flavia.