O Banco do Brasil está com 1.450 propriedades para aquisição via leilão ou venda direta (quando a unidade já foi a leilão, mas não foi arrematada. Ela então é colocada novamente à venda, mas sem o processo de leilão). As ofertas têm descontos de até 73% e valores de R$ 17.173,05 a R$ 24.968.321,15. Todas podem ser adquiridas 100% online no site Seu Imóvel BB, parceria com o outlet de imóveis Resale.

Os imóveis estão em várias regiões do Brasil, em especial nos estados de Goiás, Paraíba e Piauí. Vale lembrar que neste tipo de negociação a propriedade pode estar ocupada, ou seja, o custo para retirar o ocupante, que pode ser o proprietário inadimplente ou não, é de quem está adquirindo o bem. Para Marcelo Fróes, diretor da loteadora Pró Lotes, a compra via leilão é vantajosa para quem quer adquirir o primeiro imóvel e até mesmo para investir. Ele lembra que também há leilões de terrenos para a construção do imóvel personalizado. “É importante ler o edital, verificar quem está ocupando a unidade, além da localização e da infraestrutura oferecida no entorno, pois tudo isso influencia na valorização do bem”, ressalta Fróes.

Patricia Curvelo, diretora da BidYou, assessoria de investimentos imobiliários, complementa que é preciso analisar a capacidade de pagamento e questionar a história do imóvel, as possíveis dívidas e as despesas que fazem parte da compra como registro e taxas de cartório. “É fundamental conheça os trâmites do leilão e os possíveis riscos do negócio. Uma forma de estar bem amparado é contar com uma assessoria especializada. O interessado deve participar do leilão sabendo exatamente o seu poder de compra e nunca feche negócio por impulso”, alerta Patricia.