A abertura do Feirão Caixa da Casa Própria, no Riocentro, já deu sinais de que o mercado imobiliário está em ritmo de melhora. Construtores animados e clientes pesquisando as ofertas para encontrar aquela que mais se encaixa ao perfil familiar. A vantagem do evento, que vai até domingo, é encontrar tudo no mesmo lugar, podendo sair do feirão com contrato assinado e com financiamento aprovado na hora.

Paulo Antunes, vice-presidente da Caixa, disse na abertura que a instituição assina por dia cerca de 2600 contratos imobiliários. A meta até dezembro é financiar 650 mil unidades. O perfil destes clientes são famílias que recebem até R$ 7 mil, que se beneficiam do programa Minha Casa, Minha Vida, e de recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

Antunes comentou ainda que o conselho curador do FGTS está analisando o aumento de avaliação do imóvel (hoje em R$ 950 mil para Rio de Janeiro, São Paulo e Distrito Federal) para quem for comprar pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Ele lembrou que ano passado o conselho abriu uma exceção para que o cliente pudesse comprar imóvel de até R$ 1,5 milhão, pois houve forte pressão das empresas que mostraram que há forte demanda para este público.

O vice-presidente da Caixa não descartou outra redução de juros, mas ressaltou que tudo vai depender de como o mercado vai se comportar. Questões como inadimplência, comportamento do crédito e geração de empregos foram citadas. Recentemente, a Caixa reduziu em até 1,25 ponto percentual as taxas de juros do crédito imobiliário utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). As taxas mínimas passaram de 10,25% ao ano para 9% ao ano, no caso de imóveis dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), e de 11,25% ao ano para 10% ao ano, para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Hoje, a instituição detém 70% do mercado de financiamento imobiliário no país, tendo R$ 82,1 bilhões para o crédito habitacional em 2018.

Feirão Caixa da Casa Própria

Data: de 18 a 20 de maio de 2017 (sexta-feira a domingo)
Hora: sexta-feira e sábado, das 10h às 20h – domingo, das 10h às 18h
Local: RioCentro – Pavilhão 2
Avenida Salvador Allende, 6.555 – Barra da Tijuca – Rio de Janeiro (RJ).