A procura por imóveis de temporada para o Réveillon na cidade do Rio está 40% maior no comparativo com o mesmo período do ano passado. Esta demanda é reflexo do avanço da vacinação e da flexibilização das medidas de segurança contra a Covid-19. Mesmo assim, segundo o Creci-RJ (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis), o cenário ainda é inferior ao período pré-crise. A taxa de ocupação média por este tipo de locação ultrapassou a marca de 60%, mas para um período sem pandemia a expectativa é que já tivesse ultrapassado os 80% nesta época do ano. A projeção do conselho é que até o Réveillon esse indicador alcance os 90%.
De acordo com o conselho, este aumento na procura impacta diretamente nos preços das diárias, com alta de até 20% nos valores médios. O levantamento aponta ainda que a maioria dos turistas que está procurando imóveis de temporada é do próprio Brasil, mais especificamente do Sudeste, Sul e Nordeste. A pandemia estimulou o turismo doméstico e essa tendência permanece para a virada do ano com cerca de 80% de turistas brasileiros e 20% de estrangeiros.
O perfil do público é composto por famílias. Já as unidades mais desejadas são as de dois ou três quartos. Com relação à região, a Zona Sul continua como a preferida de quem deseja passar a virada do ano na capital. Copacabana, Ipanema e Leblon lideram o ranking dos locais mais procurados. A demanda também pode ser vista na Barra da Tijuca.
Para quem deseja alugar, o Creci-RJ lembra que as melhores oportunidades e negociações de valores são encontradas com antecedência. Portanto, a orientação é não deixar para última hora. Confira os valores médios das diárias para o Ano Novo na cidade do Rio com base em novembro/2021:
Copacabana
– Conjugado: R$ 380 / R$ 550
– Quarto e sala: R$ 400 / R$ 550
– 2 quartos: R$ 600 / R$ 750
– 3 quartos: a partir de R$ 850
Ipanema/Leblon
– Conjugado: R$ 400 / R$ 550
– Quarto e sala: R$ 400 / R$ 600
– 2 quartos: R$ 680 / R$ 800
– 3 quartos: a partir de R$ 900
Lagoa
– Conjugado: R$ 350
– Quarto e sala: R$ 320 / R$ 450
– 2 quartos: R$ 450 / R$ 650
– 3 quartos: a partir de R$ 600
Barra da Tijuca
– Quarto e sala: R$ 350 / R$ 450
– 2 quartos: R$ 500 / R$ 650
– 3 ou mais quartos: R$ 600 / R$ 900
Botafogo/Flamengo
– Conjugado: R$ 250 / 380
– Quarto e sala: R$ 300 / R$ 500
– 2 quartos: R$ 350 / R$ 600
– 3 quartos: R$ 450 /R$ 700
Centro, Glória e Catete
– Quarto e sala: R$ 200 / R$300
– 2 quartos: R$300 / R$ 400
– 3 quartos: R$400 /R$ 550
