Por Eduardo Cruz, diretor da Itten Incorporadora.
Alguns dos mais brilhantes arquitetos que o país conheceu como Oscar Niemeyer, Lúcio Costa, Maria Carlota Costallat de Macedo Soares, Jorge Hue, Burle Marx, Sérgio e Claudio Bernardes, dentre muitos outros, redesenharam a cidade do Rio de Janeiro, transformando-a em um ambiente urbanístico de qualidade. Historicamente, muitas destas intervenções ocorreram por meio do estímulo do Estado ao desenvolver equipamentos urbanos que conduziram a transformação.
A boa notícia é que, após um longo período de mesmice, o Rio vive um momento de renascimento arquitetônico. São dezenas de novos prédios e casas que aos poucos vêm transformando os bairros com uma arquitetura moderna e bem sucedida. Esse fenômeno é fruto da comunhão entre incorporadores corajosos com uma safra de arquitetos talentosos e dispostos a quebrar o status quo.
Um exemplo recente e intenso é a transformação arquitetônica vivida pelo Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca. Prédios com paredes verdes, fachadas com movimento, uso de cores, novos materiais nas fachadas e muita inovação estão gerando um verdadeiro renascimento. Essa inquietude é que move a Itten Incorporadora. Como diretor da empresa, a minha grande preocupação é, junto com a equipe, desenvolver projetos que fujam do trivial e que contem alguma história para o local onde ele será construído.
É o caso do Praia Residencial Mar, que estamos construindo no terreno onde funcionou o Hotel Praia Linda, desativado em 2021. A concepção do prédio, feita em parceria com a 3021 participações, era simples na essência: criar um projeto raro com a melhor e a maior relação de áreas comuns por unidade, tudo isso alinhado a uma arquitetura moderna e autoral. Para isso, escolhemos os arquitetos João Pedro Backheuser, Lucas Coelho Neto, e Flávio Bassan, além do escritório Burle Marx.
Segundo Backheuser, um dos responsáveis pelo projeto de arquitetura, urbanismo e fachada do empreendimento, a ideia foi estender a praia até o condomínio, como se fosse uma continuidade. Você consegue olhar o mar ou as montanhas em todos os cômodos dos apartamentos. Tem mar, calçadão, vegetação, vista e prática esportiva, tudo que o carioca ama: uma vida relaxada para curtir, fazer seu esporte, andar de bicicleta e ter uma vida moderna, de alma carioca.
Lucas Coelho Netto, arquiteto e urbanista, complementa que o Praia foi pensado com um conceito de contemporaneidade. Vale lembrar que há muitos prédios antigos no Jardim Oceânico e nós queríamos algo que mudasse esse cenário, ou seja, um residencial com uma fachada e uma arquitetura mais leves. Pensando nisso, o projeto tem muitos elementos de concreto e madeira, mas de forma suave e elegante para tornar tudo exclusivo.
Para mim, um prédio precisa ter alma para não cair na mesmice e os arquitetos conseguiram transformar o antigo Hotel Praia Linda em uma raridade de 34 unidades, todas com vista para o mar, integrando a modernidade do condomínio com a belíssima paisagem que contempla também a Pedra da Gávea. O lazer do Praia é mais um destaque, pois foge do padrão encontrado no Jardim Oceânico: piscinas adulto e infantil, raia de 25 metros, academias, sauna, salão de festa, vagas box, espaço kids, box para cada apartamento e espaço pet, entre outros itens que serão usufruídos com exclusividade pelos moradores. Com obras iniciadas, o Praia Residencial Mar está com mais de 70% dos imóveis vendidos, o que demonstra que o trabalho foi bem sucedido.
Missão cumprida? Nunca! Ainda há muito que desbravar e produzir para encantar os moradores desta Cidade Maravilhosa.
