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Kadima Construções lança residencial em Nova Iguaçu pelo Minha Casa, Minha Vida

A Kadima Construções está lançando em Nova Iguaçu, na Baixada Fluminense, o Tall Residencial, empreendimento com 160 unidades pela faixa 3 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que será construído na Avenida Tancredo Neves, 5.530, Jardim Santa Eugênia. De acordo com Rodrigo Roiseman, diretor da construtora, o projeto foi muito bem aceito pelos moradores. “Fatores como plantas confortáveis, segurança 24 horas e um lazer sob medida na cobertura estão atraindo os interessados em trocar o aluguel pela casa própria”, conta Roiseman.

Segundo ele, as condições facilitadas para o lançamento incluem sinal de apenas R$ 1 mil, além de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e registro por conta da construtora. “Sabemos que o valor da entrada pode ser uma barreira para muitos interessados. Por isso, optamos por esse sinal de R$ 1 mil para que o cliente tenha um fluxo de pagamento adequado à sua realidade”, afirma o executivo.

O Tall Residencial é voltado a famílias com renda de até R$ 8 mil. São 156 apartamentos entre 1 e 2 dois quartos (de 48,01 m² a 48,68 m²) além de 4 gardens de 2 quartos (de 85,72 m² a 188,81 m²). O condomínio ficará próximo à estação da Supervia e a diversos pontos de ônibus. “A região é conectada às principais vias expressas da cidade, além da Rodovia Presidente Dutra. Ou seja, o morador estará bem localizado, o que valoriza muito o imóvel”, observa Roiseman.

No estande de vendas, localizado ao lado do terreno do empreendimento, há um apartamento decorado de dois quartos disponível para visitação. As unidades têm preços a partir de R$ 242,5 mil e o Valor Geral de Vendas (VGV) é de R$ 42 milhões. As obras começarão em abril e a previsão de entrega é para fevereiro de 2027.

Diversão nas alturas

O lazer na cobertura do Tall Residencial será composto de salão de festas, playground, churrasqueira, academia e piscinas adulto e infantil. No quesito segurança, o condomínio terá portaria 24 horas com controle de acesso, monitoramento de câmeras de segurança e portões automatizados para veículos. Já com relação às ações sustentáveis, o empreendimento contará com previsão para hidrômetro individual, descarga com caixa acoplada para menor consumo de água, reservatório de reuso de águas pluviais para regar jardins e lavagem de calçadas, sensores de presença nas escadas e halls para economia de energia, e áreas comuns equipadas com lâmpadas de led, que têm maior economia de energia.

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