Feirão tem unidades retomadas pela Caixa que estão com preços abaixo do mercado

Imóveis retomados pela Caixa Econômica Federal de mutuários que não conseguiram pagar o financiamento e consórcio imobiliário também estão presentes na no13º Feirão Caixa da Casa Própria, que vai até amanhã, no Pavilhão 2 do Riocentro, na Barra da Tijuca.  No caso das unidades em poder da instituição, o valor é abaixo do preço de mercado e o número ofertado chega a 500, com preço mínimo de R$ 30.600, em Guaratiba, mas o valor de avaliação é de R$ 102 mil e o mais caro de R$ 1,2 milhão no Jardim Guanabara, na Ilha do Governador.

De acordo com a Caixa, há atendimento exclusivo para os imóveis retomados durante o feirão e eles também contam com financiamento. Mas vale lembrar que boa parte destas unidades está ocupada e é preciso tirar a pessoa que ainda mora no imóvel. De acordo com especialistas, mesmo com esse gasto ainda vale a pena investir nessas unidades.

Já o consórcio é para quem não tem pressa de se mudar, pois o sorteio acontece mensalmente e quem puder dar lances para ter o bem mais rápido. O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) poderá ser usado. Além disso, o feirão oferece 20.496 imóveis, novos,  usados e na planta. financiamento aprovado na hora, além de juros mais em conta a partir de 5% ao ano mais TR (Taxa Referencial) e pagamento de até 35 anos. Nos empréstimos com recursos do FGTS, o percentual pode chegar a 90% e nos com dinheiro da caderneta de poupança, cai para até 80%. Em alguns casos, o interessado vai comprar uma unidade sem ter que dar entrada, ou seja, usando o subsídio e o FGTS.

No estande do empreendimento Ekos Monjolos, que está sendo construído em São Gonçalo, por exemplo, os imóveis são vendidos a partir de R$ 118 mil, com subsídio de até R$ 29 mil, e o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e o registro são grátis.  Já a Azul Construções oferece mais de 300 unidades dentro e fora do Minha Casa, Minha Vida. Entre os destaques está o primeiro empreendimento da faixa 1,5 do programa habitacional de seu portfólio, o Residencial Diamantino, em Santíssimo, com 160 apartamentos de dois quartos. O subsídio que pode  chegar a R$ 47.500.  A área de lazer vai contar com piscina e playground.

A MRV Engenharia marca presença com mais de mil imóveis entre prontos, semi prontos e lançamentos, nas zonas Norte e Oeste, em bairros como Campo Grande, Santa Cruz e Cosmos. Preços a partir de R$144 mil. O feirão reunirá condições exclusivas para pagamento que incluem parcelamento da entrada em até 36 vezes e subsídio de até R$ 47 mil para os imóveis que se enquadram ‘Minha Casa, Minha Vida’, entre outras facilidades.

Onde estão os imóveis

Os imóveis disponíveis estão nos bairros Tijuca, Méier, Água Santa, Vila da Penha, Del Castilho, Maria da Graça, Inhaúma, Campo Grande, Jacarepaguá, Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes, Cosmos, Realengo, Colégio, Santa Cruz, e nos municípios de Duque de Caxias, Nova Iguaçu, Belford Roxo, Queimados e São Gonçalo.

Financiamento aprovado na hora

Para conseguir o crédito habitacional no feirão, basta levar documentos de identidade, CPF e comprovantes de renda e residência. O evento é gratuito e acontece até amanhã, no Riocentro, Avenida Salvador Allende 6.555, Barra da Tijuca. Hoje, o funcionamento é de 10h às 20h e amanhã das 10h às 18h.