Botafogo tornou-se um dos bairros mais interessantes e inovadores da cidade, sede dos ótimos colégios, grandes empresas, livrarias, ateliês e com restaurantes renomados. Nessa atmosfera, o Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário em conjunto com a Performance Empreendimentos Imobiliários desenvolveu o HighLight Jardim Botafogo. O empreendimento nasceu de um processo de cocriação, que envolveu moradores e formadores de opinião do bairro, por meio da técnica de Design Thinking, um conceito que surgiu dentro do design, mas que pode ser aplicado em qualquer área. É uma nova forma de encontrar soluções inovadoras e criativas para as reais necessidades do mercado.

Foram três dias de workshop com a participação de moradores do bairro e nomes como Antônia Leite Barbosa e André Piva, que colaboraram com suas ideias e vivências para concepção do projeto. Mas não para por aí, o conceito de cocriação não se limitará aos workshops. Ao visitar o espaço HighLight de Vendas será possível dar continuidade à criação conjunta, propondo sugestões de uso para um ambiente no empreendimento.

O empreendimento, que fica localizado as ruas General Severiano, Lauro Sodré e General Góis Monteiro, terá vista para a Enseada de Botafogo, Pão de Açúcar e Cristo Redentor. No primeiro lançamento serão 180 unidades, com plantas flexíveis de dois e três quartos.

A fachada será verde, com vegetação nativa de restinga, rupestre, mangue e floresta. O projeto permitirá que cada morador escolha as plantas que irão adornar a fachada de sua unidade dentro das opções escolhidas para o empreendimento. Haverá um espaço apropriado para jardinagem, com funcionários que poderão realizar a troca de mudas e auxiliar os proprietários com o manejo das plantas.

Todos esses itens ajudaram a formar a personalidade do HighLight, que levou em consideração tanto as características do local, como a sua vista, facilidade de acesso e locomoção, como os feedbacks do design thinking. Os projetos de arquitetura e fachada são assinados pela Cité Arquitetura, de Celso Rayol e Fernando Costa; o paisagismo é da Sá & Almeida; André Piva assina o projeto de decoração.

“A cocriação nos permitiu elaborar e ampliar questionamentos, dialogar com a região, não só com os moradores futuros. Entre outros aspectos, entendemos de imediato o sentimento do carioca com suas esquinas e calçadas, a relação com os pontos de encontro. E resgatamos isso por meio da aproximação do público com o privado. Arquibancadas e mirantes permitirão essa sinergia. Sem dúvida é um projeto que dialoga mais com a cidade e torna-se mais contemporâneo”, detalha Celso Rayol.

O HighLight contará com itens itens de lazer raros na região como quadras de tênis e de areia, salão de festas, três piscinas, uma delas com raia de 25m, brinquedoteca interna e externa, Sala de Games, academia completa com área para funcional e cross fit externo, SPA com sala de yoga/meditação e sala de massagem, sauna, pet place, salão gourmet flexível e Espaço de Jogos.

“Os inúmeros equipamentos de lazer serão uma extensão do apartamento, respeitando a diversidade dos moradores. Será possível estar em contato com a natureza no bosque, jogar tênis, futebol ou futvôlei, brincar com as crianças no parque lúdico ou na piscina com borda infinita. E todo esse lazer não interferirá na privacidade dos moradores. O primeiro andar de apartamentos ficará a cerca de 14 metros das quadras”, destaca Matheus Braga, diretor de Incorporação da Performance Empreendimentos Imobiliários realizadora do projeto em parceria com o Opportunity.

O empreendimento prevê facilidades e funcionalidades necessárias nos tempos atuais.Uma ampla infraestrutura de conveniência e shared services, como Espaço Delivery, Bike sharing, Sala de ferramentas compartilhada e vaga para carro elétrico. A ideia é que tanto esses itens como os de lazer possam ser controlados através de aplicativo de gestão condominial.