Para o mercado imobiliário, assim como para toda a economia, 2020 poderia ter sido muito ruim. No entanto, o setor comemorou os avanços, ainda que tímidos, e a demanda das famílias por novas moradias que contemplassem mais espaço, além do já estabelecido home office. A Construtora Vitale, por exemplo, fechou 2020 com R$ 50 milhões em vendas, alta de 300% na comparação com 2019. Os lançamentos pelo Casa Verde e Amarela representaram R$ 41 milhões deste total, reforçando a importância do segmento.

E as expectativas para este ano, de acordo com o diretor Eduardo Paiva são muito positivas. “Temos a previsão de lançar três projetos, todos pelo Casa Verde e Amarela, totalizando 356 unidades. Além destes, estamos focados nas vendas do Vitale Eco, em Vargem Grande, do Vitale Easy, no Campinho, do Vitale Rise, no Encantado e do Bliss Zona Norte, em Vaz Lobo.” conta Paiva.

Recente análise do Creci-RJ (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis) aponta que, com o cenário de taxas de juros reduzidas, trocar o aluguel pelo financiamento imobiliário é cada vez mais comum. Paiva concorda. “Quando a taxa de juros cai, a prestação da casa própria também diminui. Então, temos visto muitos exemplos na Vitale de famílias que trocam o aluguel pelo financiamento porque o valor deste último fica muito próximo ao valor da locação, o que é mais vantajoso”, diz. Vale lembrar que o IGP-M, índice mais usado para reajustar os contratos de aluguel, chegou a 23,14% em dezembro, o maior patamar desde 2002.