Hoje, 24 de novembro, é o dia da Black Friday e o portal reuniu 5 campanhas para quem precisa comprar ou alugar um imóvel. Há também oportunidade para proprietários que desejam colocar o bem para locação. Além das facilidades, o pagamento da primeira parcela do 13º salário, que precisa ser depositada até o dia 30 de novembro, também poderá dar uma força na negociação.

A orientação é pesquisar as ofertas e tirar todas as dúvidas antes de fechar negócio. Para os interessados na compra do imóvel, o advogado Leandro Sender tem algumas dicas. A primeira é analisar com atenção as certidões em nome do vendedor e do imóvel para identificar a existência de apontamentos que possam inviabilizar a aquisição. “Caso apareça alguma situação que coloque a compra em risco, avalie cuidadosamente antes, inclusive, de realizar o pagamento do sinal”, recomenda Sender.

Segundo o especialista, é importante também solicitar o comprovante de quitação do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e do condomínio para confirmar que o bem não tem débitos destas naturezas. “Outra orientação é contar com uma assessoria jurídica especializada”, alerta Sender. Confira as ações voltadas para este período:

1- Apsa: oferece três meses de isenção na taxa de administração para novos proprietários ou donos de imóveis com novas unidades que assinarem contrato em novembro. Além disso, a empresa está dando três meses de isenção no seguro de bens dos imóveis para locatários que fecharem negócio neste mês.

2 – Avanço Realizações Imobiliárias: kit de armários na cozinha, no banheiro e nos quartos para quem comprar um imóvel no Now Plus Méier (em construção) e no Now Lafayette (pronto para morar), na Vila da Penha.

3 – CTV: ação para o Match Residencial, na Vila da Penha, que está pronto para morar. O valor das unidades baixou de R$ 345 mil para R$ 339 mil.

4 – Loft: a empresa está dando descontos que podem chegar a 30% em mais de 70 apartamentos disponíveis para compra em seu portal. A promoção vai até o dia 30 de novembro e é válida para Propriedades Loft, quando a startup é a dona ou administradora exclusiva da unidade, localizadas no Rio de Janeiro e em São Paulo. Para garantir o desconto, o interessado tem até o dia 31 de dezembro para assinar o compromisso de compra e venda (CCV).

5 – Riviera Construções: parcelamento da entrada em até 100 vezes no Central Park Riviera, bairro planejado em Duque de Caxias pelo Minha Casa, Minha Vida. A construtora também oferece 7% de desconto no pagamento à vista da unidade, que custa a partir de R$ 189 mil. Já para quem optar pelo financiamento com a Caixa, a documentação (escritura e ITBI – Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) será gratuita.