A black friday que, antes era voltada para eletrodomésticos, celulares, roupas e móveis, chegou com tudo ao mercado imobiliário. E, agora, as campanhas não são válidas apenas na sexta-feira como acontece na tradição americana. Há empresas, por exemplo, que estão estendendo as promoções para todo o mês de novembro: é a black novembro da casa própria. O momento pode ser oportuno para quem deseja trocar o aluguel pela casa própria fechando negócio e obtendo vantagens como descontos no pagamento à vista, entrada parcelada, documentação grátis, armários de cozinha instalados e ainda com a possibilidade de concorrer e ganhar um carro zero KM. Confira as ofertas:

Pelo programa Minha Casa, Minha Vida:

– A CAC Engenharia oferece até o dia 30 de novembro descontos de até R$ 5 mil na compra de imóveis nos empreendimentos Itália (Nova Iguaçu) e Portinari (São Gonçalo). As unidades do Portinari têm preços a partir de R$ 153 mil. Já as unidades do Itália têm valores a partir de R$ 212 mil. De acordo com Bruno Teodoro, gerente comercial da empresa, durante a campanha os custos com registro e ITBI ficarão por conta da CAC. “Além do desconto na compra do imóvel, vamos bancar os custos com a documentação, o que poderá representar uma economia de até R$ 10 mil para o cliente. Ou seja, além do desconto de até R$ 5 mil, dependendo da unidade, o interessado não precisará se preocupar em pagar os valores da documentação. É uma negociação bem atraente que a CAC está oferecendo”, avalia Teodoro.

– A Riviera Construtora está com ação black november válida para a segunda fase do Central Park Riviera, em Duque de Caxias, com preços a partir de R$ 133 mil. Quem comprar até o dia 30 de novembro, pagando à vista, terá 20% de desconto. “Com renda a partir de R$ 1.800 a família consegue sair do aluguel para a casa própria e realizar esse grande sonho. Vale lembrar que os clientes que compraram na primeira fase do lançamento do Central Park Riviera já assinaram os contratos com a Caixa Econômica. Além disso, as obras estão em ritmo acelerado. Importante destacar que não se trata apenas de um apartamento, mas sim de uma estrutura completa de um bairro planejado com piscina de resort e quadra poliesportiva. O apartamento tem metragem acima dos encontrados no segmento e será entregue com acabamento em cerâmica”, conta Jamille Dias, diretora de Marketing da Riviera.

– A Direcional Engenharia fará ação na cidade do Rio de Janeiro e região metropolitana. O evento Black Week Direcional reúne condições especiais para quem deseja realizar o sonho de comprar seu apartamento. Entre outras facilidades, os visitantes terão à disposição equipes de corretores da construtora para análise e aprovação de crédito. Além disso, quem comprar apartamentos vai participar de sorteio nacional de três carros Fiat Mobi 0 KM. Serão oferecidos imóveis de 16 empreendimentos em condições exclusivas no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) em regiões da Grande Rio, como Belford Roxo, Itaboraí, São Gonçalo, Rio de Janeiro (Jacarepaguá, Itanhangá, Campo Grande, Santa Cruz e Guaratiba). A Black Week Direcional ocorre nos dias 21 e 22 de novembro, no bairro de Alcântara (São Gonçalo), nos dias 29 e 30 de novembro em Campo Grande (no Rio), de 27 a 29 de novembro no Largo da Carioca (no Rio), e nos dias 28 e 29 de novembro na cidade de Belford Roxo, na Baixada Fluminense. Há opções de imóveis que se encaixam em diferentes perfis de compradores, com renda familiar mensal a partir de R$ 1.600. “Este é um ótimo momento para que as pessoas realizem o sonho de comprar seu imóvel. Os juros oficiais são os menores da história, a inflação segue comportada, e sem contar que criamos excelentes condições para que as pessoas escolham seu apartamento e negociem à vontade com nossas equipes e bancos presentes. Além disso, os visitantes terão a análise e aprovação do crédito na hora”, explica Renato Vasco, superintendente da Direcional Engenharia no Rio de Janeiro.

Unidades prontas e quase prontas para morar

– A Avanço Realizações Imobiliárias oferece unidades prontas (de dois e três quartos) para morar na Zona Norte e na Freguesia (Jacarepaguá), com preços a partir de R$ 333 mil (Seleto Residencial – Olaria). Quem fechar negócio até o dia 30 de novembro poderá parcelar a entrada em até três vezes, usar o carro na negociação (até 90% da tabela Fipe) e o FGTS para pagar parte ou todo o valor da entrada. Além disso, algumas unidades são entregues já com fechamento de vidro na varanda.

– A construtora Fernandes Araujo promove campanha black november para o empreendimento Art’e Tijuca, que tem previsão de entrega para janeiro de 2020. De acordo com Flávia Katz, gerente de Marketing da empresa, a negociação inclui armários de cozinha instalados e sem custo para o comprador, descontos e a possibilidade de usar o FGTS e o carro na negociação. “O FGTS tem sido um grande trunfo de nossos clientes, pois com o recurso é possível dar uma entrada menor. E o carro também faz sucesso, já que avaliamos em até 90% da tabela FIPE. Em alguns casos, só com o valor do carro o cliente consegue quitar o valor da entrada”, diz. O Art’e Tijuca, na Rua Amoroso Costa, 40, tem apartamentos de dois e três quartos e coberturas dúplex de três e quatro quartos, com valores a partir de R$ 450 mil.

Campanha nas imobiliárias

– A Precisão Vendas está com ofertas válidas até o dia 30 de novembro para a compra de imóveis prontos no Rio. Entre elas estão um apartamento de três quartos (120 m²), na Rua São Francisco Xavier, Tijuca, de R$ 580 mil por R$ 360 mil, um apartamento de dois quartos (70m²), na Rua das Palmeiras, Botafogo, de R$ 750 mil por R$ 635 mil, e um apartamento de três quartos (110 m²) na Rua Dias da Rocha, em Copacabana, que baixou de R$ 1 milhão para R$ 890 mil.

– A Lopes Rio está com a campanha “Novembro de oportunidades” válida até o dia 30 de novembro para empreendimentos na Zona Sul, Norte e Oeste do Rio. Entre as condições, que variam de acordo com o imóvel escolhido, estão a possibilidade de fechar negócio sem o pagamento do valor da entrada, armários sem custo para o comprador, além de descontos especiais. Há oportunidades de imóveis na planta e em construção.