O Grupo CTV lançará este mês o Céu Laranjeiras, na Rua Moura Brasil, 44, mais um comercial que será retrofitado pela empresa para ser um residencial. O projeto, assinado pela FEU Arquitetura, oferece 96 unidades, segurança e lazer no rooftop com vista para o Cristo e ambientes como piscina, espaço gourmet, academia, sauna/SPA, bar e deck. A ideia é trazer uma nova arquitetura, mais moderna para o Rio de Janeiro. O Valor Geral de Vendas (VGV) é de R$ 77 milhões. “A região não recebia lançamentos há cinco anos e, por isso, identificamos uma demanda por imóveis mais modernos. Quem mora em Laranjeiras não quer sair do bairro”, afirma Guilherme Mororó, diretor Comercial e de Marketing do Grupo CTV.

Mororó explica que será possível optar entre estúdios (de 30,35 m² a 35,46 m²), quarto e sala com e sem varanda (de 38,81m² a 44,75m²), dois quartos com varanda (de 62,14m² e 61,58m²) e três quartos com  varanda (74,26m²). “Temos um apartamento decorado no nono andar do edifício para que o interessado já consiga apreciar a vista do futuro imóvel”, conta o diretor. As unidades têm valores a partir de R$ 515 mil, com financiamento pelo banco ou direto com a empresa em até 100 vezes por meio de parceria com a Pilar Capital.

Inspiração na própria paisagem

O arquiteto Alexandre Feu conta que o projeto do Céu Laranjeiras foi inspirado na própria paisagem. “Era impossível não voltar o olhar para o Rio, para a natureza que emoldura o bairro, para a vista que já é um cartão-postal. Nosso desafio foi criar um edifício que dialogasse com esse cenário, inserindo-se de forma suave, sem competir, mas valorizando cada detalhe. Os espaços de convivência foram desenhados sempre voltados para a vista, porque acreditamos que viver em Laranjeiras é viver em conexão com o entorno”, destaca Feu.

A arquiteta Julia Feu, que assina o projeto de interiores, complementa que o projeto nasceu quase de forma instintiva, guiado pela leveza e harmonia que queríamos para cada espaço. “No rooftop, a deslumbrante vista do Rio de Janeiro fala por si. Para nós, ela é a verdadeira decoração do projeto, transformando o ambiente em um convite a contemplar a cidade como protagonista, fazendo com que cada morador sinta que a cidade maravilhosa também faz parte da sua casa”, ressalta Julia.

Dois lançamentos até dezembro

O Grupo CTV terá dois lançamentos até dezembro, incluindo mais um retrofit de prédio comercial que se transformará em residencial. O edifício no Centro foi apelidado pelo mercado de “A Noitinha” por estar ao lado do Edifício A Noite. O condomínio de 14 andares, chamado Agora, terá 148 estúdios de 17 a 24 metros quadrados, todos com vistas para a Baía de Guanabara ou para o Cristo Redentor. Contará também com lazer no rooftop com piscina de borda infinita e iluminada, além de fachada ativa. O VGV é de R$ 65 milhões. O Agora é o terceiro retrofit da empresa no Centro. O primeiro foi o Sal Residencial, na Pedra do Sal, 100% vendido no lançamento. O segundo foi o Áureos, na Rua do Acre, que teve 100% das unidades vendidas em duas horas no pré-lançamento.

E para fechar o ano, o grupo estreará no segmento de loteamentos. O empreendimento será desenvolvido no Pontal Oceânico, no Recreio dos Bandeirantes. Com os três projetos (Céu Laranjeiras, Agora e loteamentos), a empresa espera alcançar R$ 197 milhões de Valor Geral de Vendas (VGV).

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