Mais dicas das Tintas Iquine na utilização das cores no Feng Shui
1 e 2 de março de 2023
Olá, tudo bem? E voltamos com mais uma sugestão das Tintas Iquine na utilização das cores na técnica Feng Shui. Os tons claros e luminosos como a tinta Paquetá 1.281 da Iquine, por exemplo, ampliam os efeitos de bem-estar e disposição para ir atrás dos objetivos através da energia criativa que a cor transmite.
Vale lembrar que, em decoração de ambiente, a combinação de tons é essencial para fortalecer o acolhimento e a sofisticação que as cores oferecem. Nesse sentido, o marrom claro ajuda a criar uma atmosfera agradável e coexiste de forma harmônica com a Paquetá, ajudando a montar um espaço para concentração e criação, como salas e escritórios. Amanhã, eu volto com outras dicas sobre a técnica de Feng Shui.
O cuidado com as cores na técnica Feng Shui também direciona para a composição do espaço, como a organização de livros em uma estante combinando as tonalidades das cores das capas, quadros com imagens ligadas à natureza e/ou com mensagem inspiradora para reforçar a positividade no ambiente, e até mesmo tapetes claros sob a cama para a energia fluir.
Na cozinha, os utensílios devem ser armazenados para que pias e bancadas fiquem livres da desordem, pois este é um sinal de inquietação e conflito. Já a organização dá liberdade para a energia circular. Cores como branco, vermelho, laranja, amarelo e bege são bem recebidas. Cores amarelas, como a tinta Canjica 240 da Iquine, estão associadas à comunicação, além de abrir o apetite.
Como escolher material elétrico para proteger a casa contra incêndios e choques elétricos
3 de março de 2023
Olá, tudo bem? Você sabe escolher material elétrico para proteger a casa contra incêndios e choques elétricos? Hoje trago uma orientação importante da Tramontina. Isso porque os materiais elétricos – como fios e cabos, interruptores, tomadas, plugues, canaletas e eletrodutos – precisam ser fabricados com propriedades que impedem a propagação das chamas para outros locais da casa em caso de incêndios, evitando um dano maior ao patrimônio e, especialmente, às pessoas.
Segundo André de Lima, Diretor Executivo da fábrica de materiais elétricos da Tramontina, os eletrodutos corrugados, por exemplo, que ficam embutidos dentro da parede devem atender aos requisitos da norma NBR 15.465, que determina a necessidade de uso de materiais com características antichamas. Mas, a certificação não é obrigatória e, por isso, o consumidor pode acabar comprando produtos que não têm essa característica. O executivo orienta ainda que além de observar se existe essa informação na embalagem, é importante consultar o lojista ou o eletricista.
Entrevista com Renato Teixeira, CEO da Cia Multiplataforma Imobiliária
4 de março de 2023
Dicas de eventos para aprimorar os conhecimentos
5 de março de 2023
Olá, tudo bem? Hoje trago dicas para quem deseja aprimorar os conhecimentos. A primeira é uma mentoria sobre leilões judiciais e extrajudiciais de imóveis composta por especialistas, entre eles o advogado Leandro Sender. O encontro será na próxima quinta, dia 9, a partir das 18h, na Avenida Rio Branco, 135, grupo 504, Centro.
O evento, que também será transmitido via plataforma Zoom, é gratuito para associados, inscritos na mentoria da OAB/RJ e conveniados da Abami (Associação Brasileira de Advogados do Mercado Imobiliário). Para os demais o valor é R$ 20. Outras informações pelo (21) 98880-5766.
A outra sugestão é voltada para os profissionais que desejam aperfeiçoar as suas técnicas de vendas. O Cupola Conference Vendas, encontro gratuito e online, acontecerá nos dias 14, 15 e 16 de março, sempre das 9h às 12h. Entre os assuntos em debate estarão como captar imóveis com exclusividade e como usar melhor a voz e a postura corporal para vender. Inscrições em cupolaconference.com.br.
INTEC divulga o ranking com as 100 maiores construtoras do país
6 de março de 2023
A INTEC Brasil acaba de divulgar a lista do Ranking INTEC das 100 Maiores Construtoras do país — Edição 2023. A lista conta com alguns nomes novos e dezenas de construtoras consagradas no mercado da construção civil nacional. Entre elas Direcional, Pacaembu e Cury. O levantamento é feito sobre a metragem quadrada ativa durante o ano.
Bruno Silva, CEO da INTEC Brasil observa que a maioria das construtoras apresentou números superiores ao ano passado, como reflexo do momento vivido em 2022, mas sinaliza que o crescimento menor por parte de outras construtoras ou até mesmo uma posição diferente na lista não significa um mau momento para a construtora.
Dados sobre a profissão de corretores de imóveis
7 de março de 2023
Olá, tudo bem? Hoje trouxe dados muito interessantes sobre a profissão de corretor de imóveis. Você sabia que estes profissionais somam quase 100 mil inscritos em todo estado do Rio de Janeiro? Só em 2022, o Creci-RJ (Conselho Regional do Corretores de Imóveis) formou mais 5.250 novos corretores de imóveis.
Para quem deseja ingressar na profissão, o conselho ressalta que é necessário buscar o aprimoramento de forma permanente para atender as demandas dos clientes. Importante lembrar ainda que, para exercer a função, é necessário concluir o Curso Técnico de Transações Imobiliárias (TTI) ou o Curso Superior de Gestão em Negócios Imobiliários. Amanhã, Dia Internacional da Mulher, eu voltarei com dados sobre a participação feminina na corretagem.
Homenagem do Dia de Mulher
8 de março de 2023
Olá, tudo bem? Hoje, Dia Internacional da Mulher, quero fazer uma homenagem a todas as mulheres guerreiras que contribuem para o avanço do mercado imobiliário de uma forma toda especial. Você são fundamentais para o sucesso deste setor que é tão importante para todos nós. E como prometido, volto ao assunto sobre a profissão de corretor, destacando a elevada representatividade do público feminino na profissão.
Para se ter ideia, Dos 55.444 profissionais hoje no Creci-RJ, 19.131 são mulheres, o equivalente a 33% do total de corretores de imóveis ativos hoje na profissão. Se você é mulher e deseja entrar na profissão, lembro que é preciso concluir o Curso Técnico de Transações Imobiliárias (TTI) ou o Curso Superior de Gestão em Negócios Imobiliários. Parabéns e sucesso a todas as mulheres!
Leilão do Santander oferece imóveis com descontos de até 63%
9 de março de 2023
Olá, tudo bem? O Santander realiza feirão de imóveis com descontos de até 63%. A oferta inclui 114 unidades com valores a partir de R$ 29.400 e os interessados poderão oferecer lances até 13 de março, às 15h, pela plataforma Superbid Exchange ou no portal Santander Imóveis www.santanderimoveis.com.br. São lotes residenciais e comerciais localizados em 13 estados incluindo Rio de Janeiro, Alagoas, Bahia e Ceará.
Na plataforma da Superbid Exchange, os interessados podem aplicar filtros para encontrar imóveis de acordo com a localização e valor. Vale lembrar que a maioria das unidades está ocupada e os imóveis localizados nas capitais terão benefício especial para a desocupação. O Santander permite o uso do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) como parte do pagamento: para os residenciais e financiamento de até 80% do valor do bem para ser paga em até 420 meses.
Conheça os bairros que fecharam 2022 com os maiores preços de venda no Rio
10 de março de 2023
Olá, tudo bem? Leblon, Ipanema, Lagoa, Gávea, Jardim Botânico e Urca foram os bairros que fecharam o ano de 2022 com os maiores preços de anúncios de venda de apartamentos na cidade do Rio. A análise é do Loft Dados, núcleo de estudos da startup imobiliária Loft, que mapeou no último trimestre de 2022 os preços dos apartamentos anunciados em mais de 60 bairros. Foram analisados cerca de 310 mil anúncios de diferentes portais imobiliários.
A análise foi feita com base no preço nominal do imóvel. Para referência, a inflação acumulada do período medida pelo IPCA foi de 1,63%. Em primeiro lugar no ranking está o Leblon. Para se ter ideia, em outubro, a mediana – o preço que separa a amostra ao meio – do metro quadrado de um imóvel era de R$ 20,833. Em dezembro, o preço chegou a R$ 20,921, um aumento de 0,42%, ou seja, abaixo da inflação acumulada do período.
Entrevista com Amanda Cabral, head de Incorporação e Marketing da Carvalho Hosken
11 de março de 2023
Evento do Creci-RJ em homenagem ao Dia da Mulher
12 de março de 2023
Olá, tudo bem? Gostaria de compartilhar com vocês uma experiência que tive no Dia Internacional da Mulher no evento em homenagem ao público feminino realizado no Creci-RJ (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis). Fui a mediadora de uma mesa redonda em que o tema era sobre os desafios da corretagem no universo feminino e pude conferir de perto como a profissão já conta com um número de mulheres atuantes.
No Rio, elas já representam 33% e no país o percentual sobe para 35%. Segundo o vice-presidente do Creci-RJ, João Eduardo Correa, é uma profissão em que a remuneração é igual para todos os gêneros e também não há discriminação de idade. Há pessoas mais jovens e com mais idade. É uma carreira que também atrai profissionais de todas as áreas como médicos, advogados, dentistas e por aí vai.
Termina hoje o Feirão Sertanejo da MRV
12 de março de 2023
Olá, tudo bem? Termina hoje o Feirão Sertanejo da MRV com ofertas em todo o país e descontos que podem chegar a R$ 30 mil. A iniciativa inclui ainda shows de artistas e concurso cultural para a escolha do melhor cantor ou dupla sertaneja. No Rio de Janeiro, o evento está sendo realizado na Rua Campo Grande, 3.400, Inhoaíba.
A empresa também oferece descontos na compra do imóvel em Nova Iguaçu e São Gonçalo. Thiago Ely, diretor executivo Comercial da MRV, conta que a proposta é oferecer um feirão diferente, que proporcione além das ofertas comerciais, uma proximidade com o público de cada região, trazendo artistas sertanejos locais.
Prazo da Inspeção Periódica de Gás é prorrogado para março de 2026
13 de março de 2023
Olá, tudo bem? Com a prorrogação do prazo para fazer a Inspeção Periódica de Gás (IPG), obrigatória pela Lei Estadual 6.890/2014, a orientação de especialistas é não relaxar e sim contratar o quanto antes o serviço. A data limite que seria no próximo dia 22 de março passou para 22 de março de 2026.
Para o advogado Leandro Sender, a prorrogação é muito positiva, pois cerca de 500 mil usuários ainda não tinham conseguido marcar essa vistoria com as empresas. Já o advogado André Luiz Junqueira lembra que, caso o prazo não fosse prorrogado, praticamente todos os proprietários de imóveis, bem como condomínios seriam punidos por perda de prazo.
Precisão dá dicas de como escolher uma administradora de condomínio
14 e 15 de março de 2023
Olá, tudo bem? Hoje trouxe dicas para os síndicos que precisam contratar uma administradora. Essa é uma decisão muito séria, já que a empresa será a grande parceria do gestor em diversos assuntos e decisões. Conversei com a Sonia Chalfin, diretora da Precisão Administradora, e a primeira orientação é fazer um levantamento das candidatas, considerando o perfil do prédio.
Peça indicações das empresas, converse com outros síndicos, administradores e amigos. Sonia orienta ainda verificar a reputação da administradora, pesquisando em portais como o Reclame Aqui, além do Google Maps e das redes sociais.
Olá, tudo bem? Voltei com outras dicas para os síndicos que precisam contratar uma administradora. Segundo Sonia Chalfin, diretora da Precisão Administradora, é importante analisar com cuidado as propostas e desconfiar de valores muito baixos. Vale ainda comparar os serviços oferecidos com base novamente no perfil do condomínio.
Outro termômetro importante que atesta a qualidade da empresa é o selo Procondo. Sonia explica que as administradoras certificadas costumam expor o selo em seus portais e redes sociais. Veja também se as candidatas estão inscritas em entidades como a Abadi (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis), o Secovi Rio (Sindicato da Habitação) e o Creci-RJ (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis).
Collection Art and Design Home, da Avanço, teve boa parte das unidades vendidas em menos de um mês
16 de março de 2023
Olá, tudo bem? A procura por casas de alto padrão no Rio de Janeiro permanece aquecida. Prova disso é que o Collection Art and Design Home, lançamento da Avanço Realizações Imobiliárias na Barra da Tijuca, teve boa parte unidades vendidas em menos de um mês.
O empreendimento será construído no condomínio Santa Lúcia, um dos mais conhecidos endereços da Barra. Sanderson Fernandes, diretor da empresa, explica que a localização, as plantas com possibilidade de personalização e o lazer exclusivo foram determinantes para o sucesso do projeto. As últimas quatro casas disponíveis têm valores a partir de R$ 4,6 milhões.
Vistoria do imóvel na Riviera Construtora tem ficha com mais de 30 itens para serem observados
17 de março de 2023
Olá, tudo bem? A vistoria do imóvel na planta é uma etapa muito importante para o cliente, pois ele terá a oportunidade de verificar se a unidade está de acordo com o que foi prometido. A Riviera Construtora costuma disponibilizar três profissionais para acompanhar o cliente na vistoria: um engenheiro civil, um técnico em qualidade e o responsável comercial do empreendimento.
Segundo Jamille Dias, consultora de Marketing e Vendas da construtora, a equipe leva uma ficha com mais de 30 itens que devem ser observados. Ela explica que a visita acontece, geralmente, cerca de cinco a seis meses antes da entrega das chaves. Caso haja alguma avaria, a Riviera informa ao cliente o prazo para conserto, que vai depender do defeito observado. Depois é feita uma nova vistoria para o cliente verificar se está tudo certo com o imóvel.
